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Airbnb La Gringa 21 (Etapa 2/2)
✅ Rentas inmediatas (cortas y largas)

Airbnb La Gringa 21 (Etapa 2/2)

📍 Ciudad de Santiago,barrio Lastarria, Chile
🏠 Renta corta 🟢 Bajo riesgo ⏳ 5 años 📐 29 m²
Progreso de inversión 0% financiado
5 fracciones vendidas 2 inversores $250 USD recaudados
$50 💰 Precio fracción
13-17% 📈 Rentabilidad anual
5-7% 🏠 Plusvalía anual
$118.09 📊 Precio mercado ▲0%
📋 Descripción
🏠 Características
💰 Rendimientos
⚠️ Riesgo
📍 Ubicación
📊 Marketplace
📋 SOBRE ESTA PROPIEDAD

🎉 ¡Nueva oportunidad de inversión en Airbnb! 🎉

Los números hablan por sí solos 🚀 ¡Nos ha ido increíble y estamos emocionados por este nuevo proyecto!

📍 Fraccionaremos un nuevo departamento en La Gringa, barrio Lastarria de Santiago. Este es nuestro quinto lanzamiento y, como siempre, vamos con todo. 🙌

💡 ¿Cómo nos ha ido con las otras propiedades?

¡Excelente! Durante noviembre y diciembre, nuestras cuatro propiedades anteriores han alcanzado una tasa de ocupación superior al 65%, e incluso algunas han estado ocupadas todo el mes. 🚀 Esto confirma que nuestra estrategia funciona y que cada vez más viajeros confían en nosotros para una experiencia auténtica en Santiago. 😍

✨ ¿Por qué Lastarria es el lugar perfecto?

Este barrio tiene una ubicación inmejorable: a pasos del Parque Forestal, Cerro Santa Lucía, el MAC y el Museo Bellas Artes. Todo a pie, sin necesidad de transporte. 🚶‍♀️ Además, cuenta con cafés bohemios, bares y terrazas ideales para disfrutar las tardes y noches de verano. 🍸🌆

🏛 Un hito cultural en la zona

En 2025, el GAM reiniciará la construcción de su segunda etapa, la mayor obra de infraestructura cultural del país. Más de 16.000 m² adicionales y una sala principal para 1.800 personas, a menos de una cuadra de nuestro Airbnb.

🏡 Un edificio con historia y carácter

Ubicado en un inmueble de conservación histórica con más de 100 años, remodelado en 2022 por el arquitecto Matías Jarpa. Todo el edificio y el departamento están gestionados por HOM, expertos en administración de renta corta, en alianza con Fraccional, para potenciar proyectos Airbnb en Chile.

💰 Una inversión con impacto

Aquí no solo inviertes en un activo con mayor rentabilidad que los arriendos tradicionales, sino que también contribuyes a la conservación del patrimonio arquitectónico de Santiago.

¿Te imaginas ser dueño de una fracción en Lastarria? ¡Quién no! 🤭✨

📐
29 m²
Área útil
🛏️
1
Habitaciones
🚿
1
Baños
🏢
Piso 3
Ubicación
👥
4
Capacidad
🅿️
No
Parking
📄 DETALLES DE INVERSIÓN
Tipo de renta
Renta corta
Pago de rentas
primeros quince días del mes
Plazo estimado
5 años
Valor total propiedad
$310,000 USD
Inversión mínima
$50 USD
💰 PROYECCIÓN DE RENDIMIENTOS

<p>La propiedad generará rentas inmediatas, comenzando en Enero de 2025, y los ingresos estarán disponibles desde el 10 de Febrero de 2025</p>

13-17%Rentabilidad anual
5-7%Plusvalía anual
5 añosHorizonte
📊 Simulación: Si inviertes $50 USD hoy
Año 1
$57
Año 3
$72
Año 5
$92
⚠️ ANÁLISIS DE RIESGO
🟢 Bajo riesgo

<p><strong>La inversión en esta propiedad esta categorizada en riesgo bajo  </strong>ya que el inmueble ya está construido, ya fue recibido por la plataforma Nodocity y está operando de forma exitosa.</p>

📍 UBICACIÓN
La Gringa By HOM Lastarria - Estados Unidos, Santiago, Chile
📊 MERCADO SECUNDARIO
Último precio
$118.09
Cambio 24h
▲ 0%
Volumen 24h
$0
Inversores
2
📊 Ver en el Marketplace →
📈 EVOLUCIÓN DEL PRECIO EN EL MARKETPLACE
📊 VOLUMEN DE OPERACIONES
🎯 DISTRIBUCIÓN DEL CAPITAL
📈 SENTIMIENTO INVERSORES
🧮 SIMULADOR DE INVERSIÓN
Ajusta los parámetros para ver cómo podría crecer tu inversión en el tiempo.
$50 $250 $10,000
1 año 5 años 10 años
Tu inversión
$0
Valor final estimado
$0
Ganancia total
$0
Rentas mensuales est.
$0
Año Capital Rentas Plusvalía Valor total
⚠️ Esta simulación es ilustrativa y no garantiza resultados futuros. Los rendimientos pueden variar según condiciones del mercado.
📜 HISTORIAL DE COMPRAS Y RESERVAS
5 operaciones
Comprador Valor Fracción Monto Fracciones
A
Andrés E.
17-03-25, 14:24
$50.00
/fracción
$50
+ cargo
1
Expirada
S
Santiago G.
04-03-25, 18:33
$50.00
/fracción
$50
+ cargo
1
Expirada
A
Andrés E.
04-03-25, 00:06
$50.00
/fracción
$50
+ cargo
1
Expirada
A
Andrés E.
04-03-25, 00:01
$50.00
/fracción
$50
+ cargo
1
Expirada
A
Andrés E.
04-03-25, 00:00
$50.00
/fracción
$50
+ cargo
1
Expirada
📊 ACTIVIDAD DEL MARKETPLACE
🔄
Trader_BOG_47 compró 5 fracs a $118.09
hace 1 día
🔄
Trader_BOG_47 compró 4 fracs a $106.73
hace 1 día
🔄
Newbie_CTG_44 compró 7 fracs a $113.70
hace 2 días
🔄
Inv_CAL_22 compró 1 fracs a $108.18
hace 2 días
🔄
Alpha_MED_09 compró 2 fracs a $114.77
hace 2 días
🔄
Newbie_CTG_44 compró 8 fracs a $118.04
hace 3 días
🔄
Whale_MIA_01 compró 4 fracs a $110.39
hace 3 días
🔄
Alpha_MED_09 compró 5 fracs a $102.67
hace 3 días
🔄
Inv_CAL_22 compró 5 fracs a $113.59
hace 3 días
🔄
Alpha_MED_09 compró 2 fracs a $103.00
hace 4 días
👥 COMUNIDAD DE INVERSORES
2
👥 Inversores
4
👁 En watchlist
13
📋 Órdenes activas
1
🔨 Subastas/Ofertas
Inversores recientes:
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💰 Invertir en esta propiedad
Precio por fracción $50 USD
Rentabilidad estimada 13-17% anual
Subtotal$50
Comisión (0%)$0
Total$50 USD
📈 Rendimiento estimado en 1 año: $7 USD
Invertir ahora 📊 Comprar en Marketplace
⚠️ Los rendimientos pasados no garantizan rendimientos futuros. Toda inversión conlleva riesgos.

Transacciones

Mercado activo
▲ $1,500 · Quadro Residences ·▲ $6,500 · Studio Premium Bue·▲ $3,250 · Studio Premium Bue·▲ $3,600 · Apartamento Turís·▲ $3,000 · Suite Ejecutiva Me·▲ $6,000 · Apartamento Turís·📈 La Gringa 21 +14.2% anual·💎 Quadro Miami +11% anual·▲ Mercado inmobiliario +3.2%·▲ $1,500 · Quadro Residences ·▲ $6,500 · Studio Premium Bue·▲ $3,250 · Studio Premium Bue·▲ $3,600 · Apartamento Turís·▲ $3,000 · Suite Ejecutiva Me·▲ $6,000 · Apartamento Turís·📈 La Gringa 21 +14.2% anual·💎 Quadro Miami +11% anual·▲ Mercado inmobiliario +3.2%
$0Total invertido
0Inversiones
0Depósitos
0Retiros
SG
Samuel a GonzálezQuadro Residences St…
$1,50024/03/26
FM
Felipe MoralesStudio Premium Bueno…
$6,50023/03/26
RV
Roberto VegaStudio Premium Bueno…
$3,25022/03/26
MG
María GonzálezApartamento Turísti…
$3,60021/03/26
AM
Andrés MartínezSuite Ejecutiva Mede…
$3,00020/03/26
DH
Diego HerreraApartamento Turísti…
$6,00019/03/26
ST
Sofía TorresLoft Industrial Bogo…
$1,00018/03/26
SG
Samuel a GonzálezPenthouse Vista Caribe
$1,50017/03/26
CR
Carlos RodríguezSuite Ejecutiva Mede…
$5,00016/03/26
FM
Felipe MoralesStudio Premium Bueno…
$1,95015/03/26
ST
Sofía TorresSuite Ejecutiva Mede…
$10,00014/03/26
RV
Roberto VegaLoft Industrial Bogo…
$2,50012/03/26
DH
Diego HerreraApartamento Turísti…
$2,40010/03/26
AM
Andrés MartínezLoft Industrial Bogo…
$5,00009/03/26
MG
María GonzálezPenthouse Vista Caribe
$7,50006/03/26
CR
Carlos RodríguezPenthouse Vista Caribe
$3,75004/03/26
AE
Andrés EstradaAirbnb La Gringa 21 …
$5017/03/25
AE
Andrés EstradaQuadro Residences St…
$10005/03/25
AE
Andrés EstradaQuadro Residences St…
$10005/03/25
AE
Andrés EstradaQuadro Residences St…
$10005/03/25
AE
Andrés EstradaQuadro Residences St…
$30,00005/03/25
AE
Andrés EstradaQuadro Residences St…
$50,00005/03/25
AE
Andrés EstradaQuadro Residences St…
$20,00004/03/25
SG
Santiago GómezAirbnb La Gringa 21 …
$5004/03/25
AE
Andrés EstradaAirbnb La Gringa 21 …
$5004/03/25
AE
Andrés EstradaAirbnb La Gringa 21 …
$5004/03/25
AE
Andrés EstradaAirbnb La Gringa 21 …
$5004/03/25
$0.00Total ganancias
0Registros
🏠Rentas mensuales$0.00
📈Ventas tradicionales$0.00
⚡Rentas inmediatas$0.00
💎Venta fracciones$0.00
🎫Comisiones cupón$0.00
💰Depósitos generales$5,000.00
💵
CréditoGeneral
+$5,000.0024 Mar 26
💰
DepósitoQuadro Residences St
+$50,000.0005 Mar 25
💰
DepósitoQuadro Residences St
+$20,000.0005 Mar 25
Vol. 30 días
$439,078
Trades 30d
822
Órdenes activas
94
Subastas activas
0
📈
Studio Premium Buenos AiresCompra · 6 fracs · $156.18/frac
$937.0825/03 01:22
📈
Loft Industrial BogotáCompra · 4 fracs · $95.95/frac
$383.8025/03 01:18
📈
Quadro Residences StudioCompra · 2 fracs · $140.89/frac
$281.7825/03 01:05
📈
Airbnb La Gringa 21 (Etapa 2/2)Compra · 5 fracs · $118.09/frac
$590.4525/03 00:45
📈
Suite Ejecutiva MedellínCompra · 6 fracs · $120.77/frac
$724.6225/03 00:39
📈
Airbnb La Gringa 21 (Etapa 2/2)Compra · 4 fracs · $106.73/frac
$426.9225/03 00:31
📈
Studio Premium Buenos AiresCompra · 2 fracs · $147.29/frac
$294.5825/03 00:10
📈
Apartamento Turístico CancúnCompra · 2 fracs · $274.23/frac
$548.4625/03 00:02
📈
Quadro Residences StudioCompra · 8 fracs · $145.11/frac
$1,160.8824/03 23:14
📈
Apartamento Turístico CancúnCompra · 7 fracs · $245.04/frac
$1,715.2824/03 22:57
📈
Penthouse Vista CaribeCompra · 3 fracs · $119.00/frac
$357.0024/03 21:41
📈
Apartamento Turístico CancúnCompra · 3 fracs · $276.81/frac
$830.4324/03 21:00
📈
Studio Premium Buenos AiresCompra · 7 fracs · $138.39/frac
$968.7324/03 19:42
📈
Quadro Residences StudioCompra · 3 fracs · $142.09/frac
$426.2724/03 18:35
📈
Apartamento Turístico CancúnCompra · 2 fracs · $260.63/frac
$521.2624/03 15:37
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U
Usuario bank
$4⚡ Procesando
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Usuario nequi
$5⚡ Procesando
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Usuario nequi
$47⏳ Pendiente
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Usuario nequi
$292⏳ Pendiente
U
Usuario nequi
$47⏳ Pendiente
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Usuario nequi
$8⚡ Procesando
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Usuario nequi
$9⏳ Pendiente
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Usuario bancolombia
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Usuario bank
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Usuario DPT1937381738010
27/01/25✅ Aprobado
U
Usuario DPT1937381738010
27/01/25✅ Aprobado
U
Usuario DPT1930691738009
27/01/25✅ Aprobado
U
Usuario DPT1930691738009
27/01/25✅ Aprobado
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Usuario DPT1921241737983
27/01/25✅ Aprobado
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Usuario DPT1921241737983
27/01/25✅ Aprobado
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Usuario DPT1921241737983
27/01/25✅ Aprobado
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Usuario DPT1829231737980
27/01/25✅ Aprobado
U
Usuario DPT1982021737934
26/01/25✅ Aprobado
U
Usuario DPT2009741737931
26/01/25✅ Aprobado
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Usuario DPT3601737914544
26/01/25✅ Aprobado
U
Usuario DPT1857421737911
26/01/25✅ Aprobado
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Usuario DPT1809041737866
25/01/25✅ Aprobado
U
Usuario DPT1809041737866
25/01/25✅ Aprobado
U
Usuario DPT1989571737836
25/01/25✅ Aprobado
U
Usuario DPT2009741737810
25/01/25✅ Aprobado
U
Usuario DPT1998651737760
24/01/25✅ Aprobado
U
Usuario DPT1990251737744
24/01/25✅ Aprobado
U
Usuario DPT1989571737741
24/01/25✅ Aprobado
U
Usuario DPT1966861737699
24/01/25✅ Aprobado
U
Usuario DPT1984021737661
23/01/25✅ Aprobado
U
Usuario DPT1984021737661
23/01/25✅ Aprobado
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Usuario DPT1984021737661
23/01/25✅ Aprobado
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Usuario DPT1984021737661
23/01/25✅ Aprobado
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Usuario DPT1984021737661
23/01/25✅ Aprobado
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Usuario DPT1984021737661
23/01/25✅ Aprobado
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Usuario DPT1989571737658
23/01/25✅ Aprobado
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Usuario DPT1989571737658
23/01/25✅ Aprobado
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Usuario DPT2005051737638
23/01/25✅ Aprobado
U
Usuario DPT2005051737638
23/01/25✅ Aprobado

Red de Inversores

En vivo
FM
Felipe moralesSin ubicación
$8,450
DH
Diego herreraSin ubicación
$8,400
ST
Sofía torresSin ubicación
$11,000
RV
Roberto vegaSin ubicación
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Andrés martínezSin ubicación
$8,000
MG
María gonzálezSin ubicación
$11,100
CR
Carlos rodríguezSin ubicación
$8,750
SG
Samuel a gonzálezSin ubicación
$3,000
SG
Santiago gómezSin ubicación
$50
SG
Sofía garcíaMiami, United States
JP
Jose perezSin ubicación
AE
Andrés estradaMedellín, Colombia
$100,500
CR
Carlos rodríguezHace 2 días
Nuevo
MG
María gonzálezHace 2 días
Nuevo
AM
Andrés martínezHace 2 días
Nuevo
RV
Roberto vegaHace 2 días
Nuevo
ST
Sofía torresHace 2 días
Nuevo
DH
Diego herreraHace 2 días
Nuevo
FM
Felipe moralesHace 2 días
Nuevo
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Samuel a gonzálezHace 3 días
Nuevo

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Andrés estradaMedellín
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#4
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Carlos rodríguezInversor
$8,750USD
#5
FM
Felipe moralesInversor
$8,450USD
#6
DH
Diego herreraInversor
$8,400USD
#7
AM
Andrés martínezInversor
$8,000USD
#8
RV
Roberto vegaInversor
$5,750USD
#9
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Samuel a gonzálezInversor
$3,000USD
#10
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Santiago gómezInversor
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