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Más de 76 respuestas sobre cómo invertir en finca raíz por fracciones, recibir rendimientos y mover tu portafolio con tranquilidad.
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Las dudas que más nos hacen, resueltas en un par de líneas.
Puedes empezar desde US$50. Esa es la idea central de Nodocity: que invertir en finca raíz deje de exigir grandes capitales y esté al alcance de cualquier persona.
Puedes comprar una sola fracción para probar, o sumar varias cuando quieras. No hay penalización por empezar pequeño.
Tu inversión genera retorno por dos vías complementarias:
- Arriendo: las propiedades se rentan (modalidad tipo Airbnb o tradicional) y las utilidades netas se distribuyen periódicamente entre los inversionistas.
- Valorización: el valor del inmueble tiende a aumentar con el tiempo, y esa ganancia se refleja en el valor de tu fracción cuando la propiedad se revalúa o se vende.
La combinación de ambas es lo que define la rentabilidad total de tu inversión.
Los rendimientos por arriendo se distribuyen periódicamente según la ocupación y las utilidades netas de cada propiedad. Cada distribución queda reflejada en tu portafolio con su fecha y monto.
La ganancia por valorización es distinta: no se reparte periódicamente, sino que se materializa cuando vendes tu fracción o cuando la propiedad se vende.
Aceptamos los principales medios de pago de Colombia:
- Tarjeta de crédito y débito (Visa, Mastercard).
- PSE (débito desde tu cuenta bancaria).
- Nequi.
Todos se procesan de forma segura a través de Wompi, la pasarela de pagos del Grupo Bancolombia.
El marketplace es el espacio donde los inversionistas compran y venden fracciones entre sí, sin esperar a que la propiedad se venda. Es lo que le da liquidez a tu inversión.
Si quieres salir de una inversión, puedes publicar tus fracciones en venta; si quieres entrar a una propiedad ya financiada, puedes comprar fracciones que otros inversionistas ofrecen.
Ganas el 5% del monto invertido por las personas que se registran con tu enlace y realizan inversiones. Mientras tus referidos sigan invirtiendo, tú sigues acumulando comisiones según las reglas vigentes del programa.
No hay límite en el número de personas que puedes invitar: entre más inviten y más inviertan, más ganas.
En Nodocity el acceso es por código de un solo uso (OTP). Ingresas tu correo, te enviamos un código de 6 dígitos, lo escribes y entras. Sin contraseñas que memorizar ni que se filtren.
El código es temporal y expira a los pocos minutos, por lo que solo sirve para ese inicio de sesión.
Los rendimientos que recibas pueden estar sujetos a las obligaciones tributarias aplicables en Colombia. Nodocity te entrega los soportes de tus inversiones y rendimientos para que cuentes con la información necesaria.
Como cada situación es distinta, te recomendamos consultar con tu contador o asesor tributario para determinar cómo declarar correctamente según tu caso particular.
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Nuestro equipo está para ayudarte. Escríbenos y te respondemos lo antes posible.