Glosario

El diccionario de la inversión inmobiliaria

Más de 330 términos sobre fracciones, inversiones, construcción, negocios y finanzas, explicados en lenguaje sencillo. Usa el buscador para encontrar el que necesitas.

330 términos

A

Acabados

Construcción

Trabajos finales que dan terminación y estética al inmueble.

Acción

Inversiones

Título que representa una parte de la propiedad de una empresa.

Acero de refuerzo

Construcción

Varillas que dan resistencia a tracción al concreto.

Acta de entrega

Construcción

Documento que formaliza la entrega de un inmueble terminado.

Acta de vecindad

Construcción

Registro del estado de predios vecinos antes de iniciar una obra.

Activo

Inversiones

Bien o derecho del que se espera obtener un beneficio económico.

Activo refugio

Inversiones

Inversión que tiende a conservar su valor en tiempos de incertidumbre.

Activo subyacente

Inversiones

Bien o instrumento sobre el que se basa una inversión o derivado.

Adecuación

Construcción

Ajustes para acondicionar un inmueble a un uso específico.

Adquisición

Negocios

Compra del control de una empresa por otra.

Afiliado

Negocios

Persona que promueve un producto a cambio de una comisión.

Aislamiento

Construcción

Distancia mínima exigida entre la construcción y los linderos.

Altura permitida

Construcción

Número máximo de pisos autorizado para una edificación.

AML / LAFT

Financieros

Normas para prevenir el lavado de activos y la financiación del terrorismo.

Amoblamiento

Construcción

Dotación de muebles y enseres de un inmueble.

Amortización

Financieros

Pago gradual de una deuda en cuotas a lo largo del tiempo.

Anfitrión

Fracciones

Responsable de la operación y atención de una propiedad en modalidad de renta corta.

Apalancamiento

Inversiones

Uso de deuda para aumentar la capacidad de inversión y los posibles retornos.

Arrendador

Fracciones

Propietario que entrega un inmueble en arriendo.

Asignación de activos

Inversiones

Distribución del portafolio entre distintas clases de activos.

Aval

Financieros

Persona o entidad que garantiza el pago de una deuda ajena.

Avalúo comercial

Fracciones

Estimación del valor de mercado de un inmueble realizada por un perito.

Á

Área común

Construcción

Espacios compartidos por los copropietarios de un edificio.

Área construida

Construcción

Superficie total edificada de un inmueble.

Área privada

Construcción

Superficie de uso exclusivo del propietario.

B

B2B

Negocios

Negocios cuyos clientes son otras empresas.

B2C

Negocios

Negocios que venden directamente al consumidor final.

Balance general

Financieros

Reporte de activos, pasivos y patrimonio en una fecha.

Base gravable

Financieros

Monto sobre el cual se calcula un impuesto.

Benchmark

Inversiones

Referencia con la que se compara el desempeño de una inversión.

Benchmark de mercado

Negocios

Comparación del desempeño frente a competidores o estándares.

Billetera digital

Financieros

Aplicación para guardar dinero y hacer pagos electrónicos.

Blockchain

Financieros

Registro distribuido e inmutable de transacciones.

Bono

Inversiones

Título de deuda por el que el emisor paga intereses al inversionista.

Branding

Negocios

Construcción y gestión de la imagen de una marca.

Burbuja

Inversiones

Subida exagerada del precio de un activo por encima de su valor real.

C

CAC

Negocios

Costo de adquisición de cliente; gasto promedio para conseguir un cliente.

Cadena de suministro

Negocios

Red que lleva un producto desde el origen hasta el cliente.

Cadena de valor

Negocios

Conjunto de actividades que agregan valor a un producto.

Canon de arrendamiento

Fracciones

Valor periódico que paga el arrendatario por usar un inmueble.

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