Glosario

El diccionario de la inversión inmobiliaria

Más de 330 términos sobre fracciones, inversiones, construcción, negocios y finanzas, explicados en lenguaje sencillo. Usa el buscador para encontrar el que necesitas.

330 términos

A

Acabados

Construcción

Trabajos finales que dan terminación y estética al inmueble.

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Acción

Inversiones

Título que representa una parte de la propiedad de una empresa.

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Acero de refuerzo

Construcción

Varillas que dan resistencia a tracción al concreto.

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Acta de entrega

Construcción

Documento que formaliza la entrega de un inmueble terminado.

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Acta de vecindad

Construcción

Registro del estado de predios vecinos antes de iniciar una obra.

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Activo

Inversiones

Bien o derecho del que se espera obtener un beneficio económico.

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Activo refugio

Inversiones

Inversión que tiende a conservar su valor en tiempos de incertidumbre.

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Bien o instrumento sobre el que se basa una inversión o derivado.

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Adecuación

Construcción

Ajustes para acondicionar un inmueble a un uso específico.

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Adquisición

Negocios

Compra del control de una empresa por otra.

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Afiliado

Negocios

Persona que promueve un producto a cambio de una comisión.

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Aislamiento

Construcción

Distancia mínima exigida entre la construcción y los linderos.

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Altura permitida

Construcción

Número máximo de pisos autorizado para una edificación.

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AML / LAFT

Financieros

Normas para prevenir el lavado de activos y la financiación del terrorismo.

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Amoblamiento

Construcción

Dotación de muebles y enseres de un inmueble.

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Amortización

Financieros

Pago gradual de una deuda en cuotas a lo largo del tiempo.

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Anfitrión

Fracciones

Responsable de la operación y atención de una propiedad en modalidad de renta corta.

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Apalancamiento

Inversiones

Uso de deuda para aumentar la capacidad de inversión y los posibles retornos.

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Arrendador

Fracciones

Propietario que entrega un inmueble en arriendo.

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Distribución del portafolio entre distintas clases de activos.

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Aval

Financieros

Persona o entidad que garantiza el pago de una deuda ajena.

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Estimación del valor de mercado de un inmueble realizada por un perito.

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Á

Área común

Construcción

Espacios compartidos por los copropietarios de un edificio.

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Área construida

Construcción

Superficie total edificada de un inmueble.

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Área privada

Construcción

Superficie de uso exclusivo del propietario.

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B

B2B

Negocios

Negocios cuyos clientes son otras empresas.

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B2C

Negocios

Negocios que venden directamente al consumidor final.

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Balance general

Financieros

Reporte de activos, pasivos y patrimonio en una fecha.

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Base gravable

Financieros

Monto sobre el cual se calcula un impuesto.

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Benchmark

Inversiones

Referencia con la que se compara el desempeño de una inversión.

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Comparación del desempeño frente a competidores o estándares.

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Aplicación para guardar dinero y hacer pagos electrónicos.

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Blockchain

Financieros

Registro distribuido e inmutable de transacciones.

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Bono

Inversiones

Título de deuda por el que el emisor paga intereses al inversionista.

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Branding

Negocios

Construcción y gestión de la imagen de una marca.

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Burbuja

Inversiones

Subida exagerada del precio de un activo por encima de su valor real.

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C

CAC

Negocios

Costo de adquisición de cliente; gasto promedio para conseguir un cliente.

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Red que lleva un producto desde el origen hasta el cliente.

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Conjunto de actividades que agregan valor a un producto.

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Valor periódico que paga el arrendatario por usar un inmueble.

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