Glosario
El diccionario de la inversión inmobiliaria
Más de 330 términos sobre fracciones, inversiones, construcción, negocios y finanzas, explicados en lenguaje sencillo. Usa el buscador para encontrar el que necesitas.
330 términos
A
Acabados
ConstrucciónTrabajos finales que dan terminación y estética al inmueble.
Acción
InversionesTítulo que representa una parte de la propiedad de una empresa.
Acero de refuerzo
ConstrucciónVarillas que dan resistencia a tracción al concreto.
Acta de entrega
ConstrucciónDocumento que formaliza la entrega de un inmueble terminado.
Acta de vecindad
ConstrucciónRegistro del estado de predios vecinos antes de iniciar una obra.
Activo
InversionesBien o derecho del que se espera obtener un beneficio económico.
Activo refugio
InversionesInversión que tiende a conservar su valor en tiempos de incertidumbre.
Activo subyacente
InversionesBien o instrumento sobre el que se basa una inversión o derivado.
Adecuación
ConstrucciónAjustes para acondicionar un inmueble a un uso específico.
Adquisición
NegociosCompra del control de una empresa por otra.
Afiliado
NegociosPersona que promueve un producto a cambio de una comisión.
Aislamiento
ConstrucciónDistancia mínima exigida entre la construcción y los linderos.
Altura permitida
ConstrucciónNúmero máximo de pisos autorizado para una edificación.
AML / LAFT
FinancierosNormas para prevenir el lavado de activos y la financiación del terrorismo.
Amoblamiento
ConstrucciónDotación de muebles y enseres de un inmueble.
Amortización
FinancierosPago gradual de una deuda en cuotas a lo largo del tiempo.
Anfitrión
FraccionesResponsable de la operación y atención de una propiedad en modalidad de renta corta.
Apalancamiento
InversionesUso de deuda para aumentar la capacidad de inversión y los posibles retornos.
Arrendador
FraccionesPropietario que entrega un inmueble en arriendo.
Asignación de activos
InversionesDistribución del portafolio entre distintas clases de activos.
Aval
FinancierosPersona o entidad que garantiza el pago de una deuda ajena.
Avalúo comercial
FraccionesEstimación del valor de mercado de un inmueble realizada por un perito.
Á
Área común
ConstrucciónEspacios compartidos por los copropietarios de un edificio.
Área construida
ConstrucciónSuperficie total edificada de un inmueble.
Área privada
ConstrucciónSuperficie de uso exclusivo del propietario.
B
B2B
NegociosNegocios cuyos clientes son otras empresas.
B2C
NegociosNegocios que venden directamente al consumidor final.
Balance general
FinancierosReporte de activos, pasivos y patrimonio en una fecha.
Base gravable
FinancierosMonto sobre el cual se calcula un impuesto.
Benchmark
InversionesReferencia con la que se compara el desempeño de una inversión.
Benchmark de mercado
NegociosComparación del desempeño frente a competidores o estándares.
Billetera digital
FinancierosAplicación para guardar dinero y hacer pagos electrónicos.
Blockchain
FinancierosRegistro distribuido e inmutable de transacciones.
Bono
InversionesTítulo de deuda por el que el emisor paga intereses al inversionista.
Branding
NegociosConstrucción y gestión de la imagen de una marca.
Burbuja
InversionesSubida exagerada del precio de un activo por encima de su valor real.
C
CAC
NegociosCosto de adquisición de cliente; gasto promedio para conseguir un cliente.
Cadena de suministro
NegociosRed que lleva un producto desde el origen hasta el cliente.
Cadena de valor
NegociosConjunto de actividades que agregan valor a un producto.
Canon de arrendamiento
FraccionesValor periódico que paga el arrendatario por usar un inmueble.