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Nodocity opera una plataforma tecnológica que habilita la participación en proyectos inmobiliarios mediante derechos económicos, estructurados a través de vehículos patrimoniales independientes conforme al marco legal aplicable en EEUU, Colombia, Chile y Europa. Cada proyecto cuenta con su propia documentación contractual, que regula los derechos económicos de los participantes. Nosotros nunca te pediremos hacer transferencias a cuentas personales ni distintas a las oficiales. Rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.

© 2026 Nodocity. Todos los derechos reservados.

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Transacciones

Mercado activo
▲ 13.5%/año · Loft Frente al Mar·▲ 11.8%/año · Apartamento El Poblado·▲ 14.2%/año · Cabaña de Montaña·▲ 10.5%/año · Penthouse Chicó·▲ 12.0%/año · Casa Colonial·▲ 12.8%/año · Suite Hotelera·▲ 13.5%/año · Loft Frente al Mar·▲ 11.8%/año · Apartamento El Poblado·▲ 14.2%/año · Cabaña de Montaña·▲ 10.5%/año · Penthouse Chicó·▲ 12.0%/año · Casa Colonial·▲ 12.8%/año · Suite Hotelera·
Invertido en la plataforma
US$17,310
Inversores activos
65+
Rentabilidad prom.
12.5%
Propiedades
6
J
Inversión · Juan D.hace 2 min · Loft Cartagena
+$1.5M
M
Inversión · María F.hace 14 min · Cabaña Guatapé
+$650K
C
Inversión · Carlos T.hace 38 min · Apto El Poblado
+$3.2M
L
Inversión · Laura V.hace 1 h · Suite Santa Marta
+$900K

Red de Inversores

En vivo
C
Camila R.Bogotá · 8 propiedades
$42.5M
A
Andrés M.Medellín · 5 propiedades
$31.2M
V
Valentina G.Cali · 4 propiedades
$24.8M
S
Sebastián L.Cartagena · 3 propiedades
$19.1M
D
Daniela P.Barranquilla · 3 propiedades
$15.6M

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Guatapé, Antioquia · Casa

Cabaña de Montaña — Guatapé

Descargar ficha (PDF)

US$102.5K

Valor del inmueble

14.2% /año

Rentabilidad estimada

5.2%

Valorización

5 años

Horizonte

81 m²
3 habitaciones
2 baños
0 parqueaderos
Estrato 6
Año 2014
Corta estancia
Amoblado

Zona G, Guatapé, Antioquia, Colombia

Ver en mapa

Anfitrión y operación

VR

Valentina Ríos

4.8

Operador

Nodocity Property Management

Canal

Airbnb + Booking

Características

Área

120 m²

Habitaciones

3

Vista

Embalse

Sobre la propiedad

Refugio con vista al embalse, destino turístico todo el año.

Esta propiedad forma parte del portafolio seleccionado de Nodocity. Cada fracción te da participación proporcional en los rendimientos por arriendo y en la valorización del inmueble.

Análisis financiero

Indicadores de rentabilidad

Rentabilidad bruta

9.0%

Rentabilidad neta

3.9%

Cap rate

4.4%

Cash-on-cash

3.9%

Valorización anual

5.2%

Desglose económico anual

Ingreso bruto anualUS$9,225
Ocupación (86.0%)86.0%
Ingreso efectivo anualUS$8,672
Egresos operativos-US$4,182
Comisión operador-US$1,561
Mantenimiento-US$694
Gastos fijos-US$1,107
Seguro-US$205
Predial

Simulador

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Tu inversión aquí

14.2% est. anual
Monto a invertirUS$1,000
US$50US$50.000

= 20 fracciones · mínimo 1

US$8

Renta / mes

US$90

Renta / año

US$288

Valorización 5 años

Valor proyectado en 5 años (renta + valorización)

US$1,738

+US$738 de ganancia estimada

Cifras estimadas con fines ilustrativos según rentabilidades objetivo. Rentabilidades pasadas no garantizan rendimientos futuros.

Documentos

Documentos de la propiedad

Ficha técnicaKPIs, gráficas y proyeccionesDescargar PDF ↓Contrato de participaciónDerechos económicos y condicionesDescargar PDF ↓Términos y condicionesMarco legal de la plataformaDescargar PDF ↓

Cómo ganas

Inversión deremates y subastas

Remates y subastas
  • Adquisición de inmuebles en remate o subasta, por debajo de su valor de mercado.
  • Ganas por la valorización al revender el activo a precio de mercado.

⏰ Los plazos

Plazos de la inversión

Horizonte estimado

5 años

No hay permanencia obligatoria hasta el final: puedes vender tus fracciones en el marketplace cuando quieras.

🗓️ Hitos clave

  1. Inicio de la inversión

    junio de 2026

  2. Adquisición y preparación

    junio de 2026 – Q2 2031

  3. Reventa del activo

    Q2 2031

  4. Distribución de la valorización

    Q3 2031

Tu ganancia se materializa con la reventa del activo: recibes tu parte de la valorización en la distribución final.

Comunidad

Historial de compras y reservas

Entre 1 persona ya están construyendo patrimonio en esta propiedad. 🎉

InversionistaValor fracciónMontoFraccionesFecha
  • JosecompraV/fr · US$50Monto · US$16,250325 fr09 de jun de 2026
  • JosecompraV/fr · US$50Monto · US$96020 fr08 de jun de 2026

Datos y proyecciones

Visualizaciones

Estado de fondeo

Valorización (valor de mercado)

Ocupación mensual

Ingresos vs. egresos mensuales

Proyección de valor (5 años)

0% fondeado325 disponibles

1.725 de 2.050 fracciones vendidas

Precio por fracción

US$50

Rent. est.

14.2%/año

Total a invertirUS$50
Rendimiento estimado / mes+ US$1
Rendimiento estimado / año+ US$7

Pago seguro con Wompi · Tarjeta, PSE, Nequi y más

Rentabilidad total

9.1%

NOI anual

US$4.5K

Flujo neto mensual

US$336.7

Payback

25 años

-US$615
NOI (ingreso operativo neto)US$4,490
Impuesto de renta (10.0%)-US$449
Ingreso neto anualUS$4,041