Marketplace (mercado secundario)

El marketplace es el espacio donde los inversionistas compran y venden fracciones entre sí, sin esperar a que la propiedad se venda. Es lo que le da liquidez a tu inversión.

Si quieres salir de una inversión, puedes publicar tus fracciones en venta; si quieres entrar a una propiedad ya financiada, puedes comprar fracciones que otros inversionistas ofrecen.

Desde tu portafolio seleccionas la propiedad y eliges cuántas fracciones quieres vender y a qué precio. Tu oferta queda publicada en el marketplace.

Cuando un comprador la toma, la operación se ejecuta y recibes el dinero en tu saldo, listo para retirar o reinvertir. Recuerda que la venta depende de que exista demanda por esa propiedad.

En el marketplace verás las fracciones que otros inversionistas tienen en venta, con su precio y la propiedad a la que pertenecen. Eliges la oferta que te interese, confirmas y pagas de forma segura con Wompi.

Al completarse la compra, esas fracciones pasan a tu portafolio y empiezas a participar de los rendimientos de esa propiedad.

El vendedor define el precio de su oferta. Como referencia se muestra el valor estimado actual de la fracción según el último avalúo de la propiedad, pero el precio final lo fija quien vende.

Por eso puedes encontrar fracciones por encima o por debajo del valor de referencia, según la urgencia del vendedor y la demanda. Compara antes de comprar.

El marketplace facilita la venta, pero la liquidez depende de la demanda: necesitas que haya un comprador interesado en esa propiedad y a ese precio.

Las propiedades más atractivas suelen venderse más rápido. Si necesitas vender con prisa, puede que debas ajustar el precio. Por eso recomendamos invertir con horizonte de mediano plazo y no depender de una venta inmediata.

Las operaciones del mercado secundario pueden tener una comisión de servicio, que se muestra de forma transparente antes de confirmar la compra o la venta.

Así sabes exactamente cuánto recibirás (si vendes) o cuánto pagarás en total (si compras), sin sorpresas.

Desde que la fracción queda registrada a tu nombre empiezas a participar de los rendimientos de los periodos siguientes, en proporción a las fracciones que adquiriste.

Los rendimientos de periodos ya distribuidos antes de tu compra pertenecieron a quien era dueño en ese momento.

Sí, mientras tu oferta no haya sido tomada por un comprador puedes retirarla o ajustar el precio desde tu panel.

Una vez una operación se ejecuta, no puede revertirse, igual que cualquier compraventa cerrada.