Rendimientos y pagos a inversionistas

Los rendimientos por arriendo se distribuyen periódicamente según la ocupación y las utilidades netas de cada propiedad. Cada distribución queda reflejada en tu portafolio con su fecha y monto.

La ganancia por valorización es distinta: no se reparte periódicamente, sino que se materializa cuando vendes tu fracción o cuando la propiedad se vende.

Primero se calcula la utilidad neta de la propiedad en el periodo: ingresos por arriendo menos gastos de administración, mantenimiento y operación.

Esa utilidad se reparte entre todos los inversionistas en proporción a las fracciones que cada uno posee. Si tienes el 2% de las fracciones de una propiedad, recibes el 2% de la utilidad distribuible de ese periodo.

Los rendimientos acumulados se reflejan en tu saldo dentro de la plataforma. Desde tu panel puedes solicitar el retiro hacia tu cuenta bancaria registrada.

Para retirar necesitas tener tus datos bancarios y de identidad verificados. El retiro se procesa según los tiempos bancarios habituales en Colombia. Recuerda que la valorización solo se vuelve dinero líquido cuando vendes la fracción.

Sí. En lugar de retirar, puedes usar tu saldo de rendimientos para comprar más fracciones, ya sea de la misma propiedad o de otras del catálogo.

Reinvertir es una forma poderosa de hacer crecer tu portafolio por interés compuesto: tus rendimientos generan a su vez nuevos rendimientos.

Sí. Cada distribución de rendimientos y cada inversión quedan soportadas dentro de la plataforma, con su fecha, monto y propiedad asociada.

Estos soportes te sirven para tu contabilidad personal y para tu declaración de renta. Puedes consultarlos y descargarlos desde tu panel cuando lo necesites.

Los rendimientos por arriendo dependen directamente de la ocupación real de la propiedad y de los gastos del periodo. En propiedades tipo Airbnb, la demanda es estacional: hay meses altos y meses bajos.

Por eso un mes puedes recibir más que otro. Lo importante es el desempeño en el mediano plazo y la diversificación entre varias propiedades para suavizar esas variaciones.

Puede existir un monto mínimo de retiro para que la operación sea eficiente frente a los costos de transferencia bancaria. Ese mínimo se muestra en tu panel al momento de solicitar el retiro.

Si tu saldo aún no alcanza el mínimo, puedes esperar a la siguiente distribución de rendimientos o reinvertir el saldo en nuevas fracciones.

Una vez solicitas el retiro y tus datos bancarios están verificados, procesamos la orden y la transferencia se realiza según los tiempos del sistema bancario colombiano, que suelen ser de uno a pocos días hábiles.

Verás el estado del retiro (solicitado, en proceso, completado) directamente en tu panel.